Servicios de terrenos y derechos de paso
SDG&E secures easements on private property for our electric and gas systems including any supporting equipment and facilities. These easements provide SDG&E the rights to access and maintain our existing facilities and construct new lines and facilities in compliance with legal, regulatory and industry standards to provide safe and reliable service throughout our service territory. At SDG&E, we take great care to keep our easements and rights-of-way clear of any structures, improvements or other uses that might interfere with our ability to provide safe and reliable service.
Hoja informativa sobre invasiones
Para obtener más información sobre las invasiones de servidumbres y cómo puede colaborar con SDG&E para garantizar el éxito de sus proyectos, consulte la Hoja informativa sobre invasiones.
SDG&E’s preference is that you consider options that do not encroach within or encumber SDG&E properties, easements or rights-of-way. Allowable uses within SDG&E easements or rights-of-way are very limited in scope and type. Each request to use an SDG&E easement or right-of-way will be reviewed on a case-by-case basis. If SDG&E can accommodate your project, your request may also require approval by the California Public Utilities Commission.
Public Utilities Code Sections 851 - 857 requires SDG&E to seek CPUC approval prior to disposing of SDG&E property or allowing encroachments within SDG&E easements. Please refer to the Learn More options below for greater detail about CPUC Sections 851 - 857 which could add a mínimo de 6 a 12 meses to your project's timeline. Click aquí to read these detailed sections of the CPUC code.
In December 2019, the CPUC also adopted a Tribal Land Transfer Policy. If the Tribal Land Transfer Policy applies to your project, this may add an additional 4 months minimum to a project’s timeline and may result in a tribe’s involvement in the process. Please refer to the CPUC Tribal Land Transfer Policy for further details about this policy.
Solicitud de invasión
Request permission to develop within an SDG&E electric or gas easement.
Preguntas frecuentes
Una servidumbre o derecho de paso es el derecho a usar la propiedad de otra persona para ciertos fines. SDG&E obtiene servidumbres sobre propiedades ajenas para tener el derecho a instalar, mantener, operar y acceder a sus instalaciones en dichas propiedades. La servidumbre puede restringir ciertos usos dentro del área de la servidumbre o derecho de paso, con el fin de mantener un acceso sin obstáculos a las instalaciones de SDG&E, lo que nos permite mantener sistemas seguros y confiables. Una servidumbre o derecho de paso permanece vigente y se transfiere con la propiedad a cualquier nuevo propietario.
Un corredor de servicios públicos de SDG&E es una franja de terreno que sirve de vía de paso para las instalaciones de gas y electricidad de SDG&E, tanto subterráneas como aéreas. Este corredor puede ubicarse en terrenos propiedad de SDG&E o en terrenos de terceros sobre los que SDG&E posee una servidumbre o derecho de paso.
Se produce una invasión de propiedad cuando una persona construye o se introduce indebidamente en, debajo o encima de la propiedad de otra persona, incluso dentro de una servidumbre, sin el permiso del propietario o del titular de la servidumbre.
Los propietarios deben consultar su informe de título de propiedad o su póliza de título para determinar la existencia de servidumbres en su propiedad.
Cualquier objeto o actividad que pueda interferir con el funcionamiento seguro y confiable de las instalaciones de SDG&E se considera una invasión, la cual está prohibida por los términos de la servidumbre, así como por cualquier otra invasión prohibida por las políticas municipales, estatales y federales. SDG&E hace valer activamente los derechos otorgados por nuestras servidumbres y protegidos por estas políticas gubernamentales para garantizar el funcionamiento confiable de nuestros sistemas de electricidad y gas.
El propietario del inmueble tiene la responsabilidad de mantener despejada cualquier obstrucción derivada de una servidumbre de SDG&E, lo que incluye la eliminación de vegetación, basura o cualquier otro material que interfiera con las instalaciones de SDG&E. Las servidumbres de SDG&E nos otorgan el derecho, pero no la obligación, de podar árboles y eliminar vegetación según sea necesario. SDG&E podrá optar por hacer valer sus derechos de servidumbre para exigir que dicho desbroce se realice a expensas del propietario del inmueble.
SDG&E tiene derecho a utilizar una servidumbre o derecho de paso para fines específicos, incluyendo el acceso a sus instalaciones de gas y electricidad para mantenimiento y construcción. SDG&E puede hacer valer estos derechos y los otorgados por las políticas gubernamentales, exigiendo que se elimine la invasión a expensas del propietario.
En SDG&E, nos esforzamos al máximo por mantener nuestras instalaciones libres de cualquier elemento que pueda causar problemas de seguridad o fiabilidad. Los usos dentro de una servidumbre o derecho de paso de SDG&E suelen ser muy limitados en alcance y tipo. Los usos de cualquier tipo requieren el consentimiento por escrito de SDG&E, junto con el cumplimiento de todas las Órdenes Generales de la Comisión de Servicios Públicos de California (CPUC) y las normas de OSHA. Ciertas invasiones pueden requerir la aprobación de la CPUC. Si tiene un número de proyecto existente de SDG&E Builder Services o Service Order Team, puede enviar un Solicitud de invasión para que SDG&E lo revise.
Si tiene alguna inquietud sobre el mantenimiento de servidumbres, envíe un correo electrónico al Departamento de Servicios Terrestres de SDG&E a la siguiente dirección: [email protected].
Información de Contacto
Para preguntas relacionadas con una servidumbre o derecho de paso de SDG&E
Envíe un correo electrónico al Departamento de Servicios Territoriales a la siguiente dirección: [email protected] if you have questions regarding an SDG&E easement or right-of-way.
Para consultas generales, NO relacionadas con derechos sobre la tierra, Comuníquese con el Servicio al Cliente de SDG&E al 1-800-411-7343.
Para consultas relacionadas con la gestión de la vegetación
Visita nuestra página Manejo de Vegetación Esta página se centra en el estándarMáquinas desbobinadoras de bobinas de XNUMX kg a XNUMX toneladasIncluye desbobinadores motorizados y carretes manuales sin motor. Está diseñado para compradores que comparan el peso, el ancho y el espesor de la bobina, el diámetro interior/exterior, la velocidad de la línea y la disposición de la equipo aguas abajo antes de solicitar un presupuesto. Para cargas de bobina más pesadas, requisitos de expansión hidráulica o carga automática de bobinas, consulte nuestra documentación especializada.desbobinador hidráulico de alta resistencia y desbobinador con carro de carga de bobinas.
Envíe un correo electrónico a Gestión de Vegetación a [email protected] o llame al (858) 654–8608
Llame al 811 antes de excavar
Llame al 811 para solicitar una Alerta de Excavación antes de excavar. Debe llamar a la Alerta de Excavación con al menos 2 días hábiles de anticipación, pero no más de 14 días antes de que comience la excavación. Si la excavación no se completa dentro de los 28 días posteriores al marcado, deberá llamar a la Alerta de Excavación para que se vuelva a marcar. El marcado debe repetirse cada 28 días hasta que se complete la excavación. El marcado es gratuito para el primer marcado. SDG&E enviará un equipo para marcar las instalaciones subterráneas de gas y electricidad antes de que comience el trabajo, lo que le ayudará a planificar un proyecto seguro. Para obtener información detallada sobre la Alerta de Excavación, visite https://digalert.org/calaw-full.