地役権放棄証書
If you would like to request that SDG&E quitclaim easement(s) encumbering your property, you will need to complete our Quitclaim Request form. Your request must be accompanied by the appropriate documents listed below and a nonrefundable application fee. See Quitclaim Request form for current fees.
本プロジェクトおよびその他の助成金受給プロジェクトについては、 Land Use Constraints and FAQS quick reference guide for potential CPUC Sections 851 - 857 and CPUC Tribal Land Transfer Policy constraints. Links to these code and policy details can be found on the 土地サービス メインページ。
Quitclaim Request Process
Complete our online Quitclaim Request form submit plans and any other relevant information.
Completed application package will be circulated internally and reviewed to determine if requested quitclaim can be granted.
If there are existing SDG&E facilities within the easement area, we are unable to process your request, until such time as SDG&E facilities have been completely removed or relocated.
If SDG&E can accommodate your request, we will prepare the quitclaim, subject to CPUC approval if applicable.
If CPUC approval is required, SDG&E will prepare and file an advice letter or application to the CPUC. Upon CPUC approval, SDG&E can grant the quitclaim.
SDG&E will record the executed quitclaim with the appropriate county and a copy will be returned to you.
書類提出
- Complete our online Quitclaim Request form below.
- 記入済みの申請書と以下の該当するすべての書類を土地サービス部門に提出してください。 [メール保護]
ドキュメントリスト
- Map or plan illustrating the easement location and any existing or proposed SDG&E facilities
- タイトルレポート
- ご依頼に関連するその他の関連書類
- Completed Quitclaim Request form
よくある質問
An easement or right-of-way is a right to use the property of another for certain purposes. SDG&E obtains easements on property, owned by others, for the right to install, maintain, operate and access our facilities on that property, owned by others, for the right to install, maintain, operate and access our facilities on that property. The easement may restrict certain uses within the easement or right-of-way area, for the purpose of maintaining encumbered access to SDG&E facilities, allowing us to maintain safe and reliable systems. An easement or right-of-way remains in effect and transfers with the property to any new owners.
SDG&Eのユーティリティ回廊とは、SDG&Eが地上および地下にガス設備や電気設備を設置、運用、保守するための通路となる細長い土地のことです。SDG&Eのユーティリティ回廊は、SDG&Eが所有する土地内、またはSDG&Eが通行権または地役権を有する他者所有の土地内に設置されます。
越境とは、他人の土地（地役権の範囲内を含む）に、土地所有者または地役権者の許可なく、建物を建てたり、侵入したり、下や上に侵入したりする行為を指します。
不動産所有者は、所有する不動産に地役権が存在するかどうかを確認するために、不動産権原報告書または権原保険証書を参照する必要があります。
SDG&Eの施設の安全かつ確実な運用を妨げる可能性のある物品や行為はすべて「侵害」と呼ばれ、地役権契約の条項および市、州、連邦政府の政策で禁止されているあらゆる侵害行為によって禁止されています。SDG&Eは、地役権によって付与され、これらの政府政策によって保護されている権利を積極的に行使し、電力およびガスシステムの確実な運用を確保しています。
土地所有者は、SDG&Eの地役権区域に侵入するあらゆる障害物を除去する責任を負います。これには、植生、ゴミ、その他SDG&Eの設備に支障をきたすあらゆる物質の除去が含まれます。SDG&Eの地役権は、必要に応じて樹木の剪定や植生の除去を行う権利を当社に与えますが、義務を負わせるものではありません。SDG &Eは、地役権を行使して、土地所有者の費用負担でこうした除去を要求する場合があります。
SDG&Eは、保守および建設のためのガスおよび電気設備へのアクセスを含む特定の目的のために、地役権または通行権を使用する権利を有します。SDG&Eは、これらの権利および政府の政策によって付与された権利を行使するために、土地所有者の費用負担で侵害物の撤去を要求することができます。
SDG&Eでは、安全面や信頼性に問題を引き起こす可能性のあるものを施設内から排除するために、細心の注意を払っています。 SDG&Eの地役権または通行権内での使用は、通常、範囲と種類が非常に限られています。あらゆる種類の使用には、SDG&Eからの書面による同意と、カリフォルニア州公益事業委員会（CPUC）のすべての一般命令およびOSHA基準の遵守が必要です。特定の侵入には、CPUCの承認が必要になる場合があります。SDG&Eビルダーサービスまたはサービスオーダーチームから既存のプロジェクト番号を取得している場合は、 占拠許可申請 SDG&Eが検討するため。
地役権の維持管理に関する懸念事項がある場合は、SDG&E土地サービス部門までメールでご連絡ください（[email protected]）。
お問い合わせ
SDG&Eの地役権または通行権に関するご質問は
土地サービス部門へのメールは [メール保護] SDG&Eの地役権または通行権に関してご質問がある場合は、こちらまでお問い合わせください。
土地の権利に関係のない一般的なお問い合わせについては、 contact SDG&E Customer Service at 1-800-411-7343.
植生管理に関するお問い合わせは
植生管理に関するページをご覧ください。
植生管理に関するお問い合わせは、[email protected]までメールでご連絡いただくか、(858) 654–8608までお電話ください。
掘る前に811に電話してください
掘削作業を行う前に、811 に電話して Dig Alert に連絡してください。DigAlert は、掘削開始日の少なくとも 2 営業日前、かつ 14 日前までに連絡する必要があります。マーキング後 28 日以内に掘削が完了しない場合は、再度マーキングを行うために DigAlert に連絡する必要があります。掘削が完了するまで、28 日ごとにマーキングをやり直す必要があります。最初のマーキングは無料です。SDG&E は、作業開始前に作業員を派遣して地下のガスおよび電気設備をマーキングし、安全なプロジェクト計画を支援します。DigAlert の詳細については、https://digalert.org/calaw-fullをご覧ください。